Ρετιρέ με θέα θάλασσα | 60 τ.μ. | Αγυιά Πάτρας- 135.000€

Κωδ.Ακινητου:SP-2192

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 60 τ.μ., στον 4ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας (κατασκευή 2004), σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές της Αγυιάς.

Το ακίνητο συνδυάζει άψογα την ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες ενεργειακές αναβαθμίσεις (2020), προσφέροντας άνεση, οικονομία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης — χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία.

🏡 Διαρρύθμιση

• Άνετο υπνοδωμάτιο
• Ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία, σύγχρονη κουζίνα
• Μπάνιο
• Διαμπερής διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας

🌿 Εξωτερικοί Χώροι

• Μεγάλη εμπρόσθια βεράντα ιδανική για χαλάρωση
• Πίσω μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα

⚙️ Ενεργειακή & Τεχνική Αναβάθμιση (2020)

• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα
• Ηλιακός θερμοσίφωνας νέας γενιάς
• Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης
• Δύο κλιματιστικές μονάδες (A/C) σύγχρονης τεχνολογίας

🔐 Επιπλέον Χαρακτηριστικά

• Ιδιωτική αποθήκη υπογείου 10 τ.μ.
• Πόρτα ασφαλείας
• Τέντες
• Άνετη δυνατότητα στάθμευσης στην περιοχή

📍 Τοποθεσία

• Η θέση του ακινήτου προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε βασικές υποδομές
• Σε απόσταση μόλις 2–3 λεπτών με τα πόδια από τον Προαστιακό Αγυιάς
• Κοντινή πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και την παραλιακή ζώνη

💼 Επενδυτική & Οικιστική Αξία

Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας που δεν απαιτεί καμία επιπλέον παρέμβαση. Συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή αποδοτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Τιμή:135.000€